2023年9月14日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2023中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第二十屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇”在北京隆重召開。

▲會議現(xiàn)場照片

▲天地源黨委委員、副總裁 劉向明先生(右一)領(lǐng)獎

天地源股份有限公司匠心鑄造的文化地產(chǎn)—美好生活價值體系，以及逆周期下國企穩(wěn)健經(jīng)營能力、堅持創(chuàng)新發(fā)展理念，榮獲“2023中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP30”和“2023中國房地產(chǎn)綜合開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌——文化地產(chǎn)”獎項，其中天地源永安華府項目榮獲“2023中國房地產(chǎn)項目品牌價值TOP--住宅項目”殊榮。

▲天地源獲獎榮譽證書

天地源股份有限公司是西安高科集團有限公司旗下、在上海證券交易所上市的一家國有控股上市公司，集地產(chǎn)開發(fā)、地產(chǎn)運營、智慧服務(wù)、金融服務(wù)等于一體的全國化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

2023年是天地源重組上市20周年，天地源圍繞“轉(zhuǎn)型升級?創(chuàng)新發(fā)展”的年度主題，主動適應(yīng)外部環(huán)境的巨大變化，努力實現(xiàn)有效益、有質(zhì)量、有增長的穩(wěn)健發(fā)展。根據(jù)天地源上半年年報，2023年上半年，實現(xiàn)銷售收入超48億元，同比增長56%；實現(xiàn)合同銷售金額60億元，同比增長2%，亮眼銷售數(shù)據(jù)背后，是天地源穩(wěn)健經(jīng)營的底色。持續(xù)的穩(wěn)健經(jīng)營，讓天地源得以不斷提升品牌價值，位列2023中國房地產(chǎn)公司品牌價值排名第23位。

▲近年來天地源半年度銷售收入、合同銷售金額情況

相對房地產(chǎn)行業(yè)整體銷售業(yè)績下滑的大背景下，天地源持續(xù)深耕西安大本營與能級較高的城市，以穩(wěn)健發(fā)展為主線，持續(xù)優(yōu)化經(jīng)營水平，獲得豐厚成果，其中西安永安華府項目，兩開兩搖，逆勢熱銷；蘇州平江觀棠項目，兩次加推，去化超九成。同時，天地源逆勢補充優(yōu)質(zhì)土儲，獲取的西安市高新區(qū)GX3-25-24地塊（西安高新宸樾項目），迎來逆周期下企業(yè)發(fā)展的新機遇。

在天地源重組上市20周年之際，面對市場經(jīng)濟周期性變化，天地源把風(fēng)險防控放到首位，通過不斷創(chuàng)新融資模式、提升經(jīng)營水平、推進產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、嚴(yán)控產(chǎn)品品質(zhì)，提高抵御行業(yè)風(fēng)險的能力，再次贏得了市場的認(rèn)可和消費者的信賴。

▲天地源西安永安華府項目搖號

為了順應(yīng)當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)及社會經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要精準(zhǔn)洞察客戶需求，提供真正的差異化產(chǎn)品，未來房企必須以產(chǎn)品品質(zhì)為核心競爭力，才能保持行業(yè)領(lǐng)先地位。天地源始終以“文化地產(chǎn)”鑄造人民美好生活價值體系，將傳統(tǒng)文化、地域文化、建筑文化融合，對產(chǎn)品系列不斷創(chuàng)造、升級，提高企業(yè)自身核心產(chǎn)品力，打造出風(fēng)格鮮明的人文、自然、現(xiàn)代三大產(chǎn)品系。

天地源作為西安本土國企，在西安的熱土上進行了多次產(chǎn)品迭代，出世了“楓林綠洲”“蘭亭坊”“曲江香都”等眾多代表作，而西安高新作為西安當(dāng)下核心區(qū)域，天地源將文化地產(chǎn)重新定義，打造西安萬眾矚目的項目“棠樾坊”、“永安華府”、“高新宸樾”，不斷通過好產(chǎn)品滿足市場對美好生活場景的需求。

▲天地源永安華府售樓處、園林實景

天地源持續(xù)聚焦產(chǎn)品創(chuàng)新，堅持推進產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，修訂完善標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法。以智能化為切入點，從安防系統(tǒng)、物管系統(tǒng)、戶內(nèi)家居、戶外智能四大體系編制《小區(qū)智能化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，同時加快產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用，在永安華府、高新宸樾等項目積極落實標(biāo)準(zhǔn)化成果；同時，天地源調(diào)研第四代住宅項目，從產(chǎn)品優(yōu)勢、產(chǎn)品細(xì)節(jié)、政策法規(guī)、物業(yè)管理等方面加強研究，并加強圖紙審查，從圖紙質(zhì)量、成本優(yōu)化等方面嚴(yán)控關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點，提高設(shè)計管理質(zhì)量。天地源致力于構(gòu)建全過程品控標(biāo)準(zhǔn)化體系，在品牌上強化產(chǎn)品標(biāo)識，打造品質(zhì)標(biāo)桿。

天地源匠心打造城市標(biāo)桿--高新宸樾，在產(chǎn)品上進行迭代創(chuàng)新，體現(xiàn)了天地源對產(chǎn)品品質(zhì)的秉承和堅守，始終以城市共建者的身份，引領(lǐng)區(qū)域繁榮迭新。

  ▲天地源高新宸樾效果圖

今年，天地源積極響應(yīng)“保品質(zhì)、保工期、保交付”政策，在房地產(chǎn)步入新發(fā)展周期，立足“產(chǎn)品力”愈來愈成為當(dāng)前行業(yè)共識，也是房企踐行長期主義的基石。而“交付力”作為產(chǎn)品力的重要一環(huán)，被賦予更深層次的意義。對天地源而言，交付不單成為一項系統(tǒng)工程，貫穿了產(chǎn)品設(shè)計、施工、交付前服務(wù)、交付體驗、交付后生活場景等，更是一個全周期、多節(jié)點的服務(wù)過程。

2023上半年天地源實現(xiàn)1454套房屋的交付，順利實現(xiàn)萬熙天地、大都會、金蘭雅苑3個項目的品質(zhì)交付，充分彰顯了國企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。以2023年交付的萬熙天地為例，項目提前90天實力交付，同時制定了全周期服務(wù)體系，組織“工地開放日”，通過提供一對一全程服務(wù)、一站式手續(xù)辦理，優(yōu)化業(yè)主收房體驗。此外，物業(yè)同期介入交付，了解客戶訴求，并在交付后做好質(zhì)保期維修、提供多維度的物業(yè)服務(wù)和增值服務(wù)，以穩(wěn)步提升的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，讓業(yè)主住得安心、舒心、放心。

▲天地源組織“工地開放日” 、天地源大都會項目交付現(xiàn)場

在“保交付”的大局面前，天地源持續(xù)完善多維度竣工、交付風(fēng)險防范機制，保質(zhì)保量實現(xiàn)品質(zhì)交付，助力企業(yè)平穩(wěn)穿越行業(yè)周期。

秉承“更多價值 更多關(guān)愛”品牌主張，天地源不斷汲取行業(yè)先進的管理理念、服務(wù)模式，堅持與時俱進、創(chuàng)新驅(qū)動，通過打造“愛文化、愛生活、愛健康、愛公益”四愛社群活動，構(gòu)建友鄰有伴、溫暖和諧的社區(qū)文化生活氛圍。每年舉辦的“天地英才計劃”“社區(qū)運動會”等活動，覆蓋全年齡段業(yè)主，創(chuàng)造親密無間的鄰里文化。同時，天地源舉辦大型城市級“源”創(chuàng)品牌活動更為城市奉獻文化盛宴， “天地源悅跑”帶領(lǐng)業(yè)主用腳步丈量城市，“橙之光公益”更是天地源多年來一直堅持開展的品牌公益系列活動，體現(xiàn)了天地源國企發(fā)展的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

2023年6月28日起歷時兩個月，天地源開展“文化出游記”活動，邀約業(yè)主們同行，于長安四大博物館中感悟歷史，前往大美敦煌觸摸絲路文明，天地源始終在探尋文化的路上不斷深化，將城市底蘊與品質(zhì)生活創(chuàng)造與引領(lǐng)，更將文化地產(chǎn)內(nèi)涵融入到業(yè)主生活之中。

▲天地源西安2023文化出游記

2023年，天地源緊隨市場風(fēng)向，積極搶抓市場機遇，深入布局線上賽道，發(fā)力品牌“年輕化”。天地源圍繞視頻號、抖音號，天地源建立自媒體矩陣，不斷深耕直播、短視頻內(nèi)容，全方位塑造品牌形象。天地源推出脫口秀團隊“老友喜劇”，勇于打破跨界壁壘；以“文化大咖帶你去旅行”為主線解讀城市文化歷史，天地源以美好生活運營商的身份，踐行與城市的文化共建；由天地源打造的IP——“美好生活體驗官”小天在活動中的頻繁亮相，天地源視頻號推出播報欄目《小天TV》，以情節(jié)短片形式方便業(yè)主了解家園趣事，在增強天地源與業(yè)主的情感連接的同時，也讓企業(yè)品牌形象更加具象。

▲天地源視頻號《小天TV》欄目、天地源首檔文化直播購房節(jié)

在時代的洪流中，天地源緊跟時代發(fā)展，將“文化地產(chǎn)”品牌升級，充分融入到產(chǎn)品與服務(wù)中，增強社區(qū)文化、促進鄰里關(guān)系，同時為項目營銷賦能，天地源品牌創(chuàng)新更是為企業(yè)增加了未來發(fā)展的多樣性，為社會創(chuàng)造更多美好、更多價值。

面對未來，天地源將持續(xù)深化以產(chǎn)品加服務(wù)為導(dǎo)向的高效精細(xì)化運營管理體系，完善以客戶為核心的經(jīng)營閉環(huán)。用心用情打造精美作品，努力提升服務(wù)品質(zhì)，構(gòu)建文化地產(chǎn)品牌行業(yè)標(biāo)桿，為人民美好生活貢獻力量。